سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)

گروه صنعتي ssco با تکیه بر دانش متخصصین مجرب خود در زمینه های انرژی، تاسیسات مکانیکی و الکتریکی، رایانه و شبکه و با بهره گیری از محصولات معتبرترین تولید کنندگان جهانی، مشاور و مجری پیاده سازی اصولی سیستم های مدیریت ساختمان (BMS) و سیستم های ولتاژ پایین (ELV)در ساختمان (سيستم هاي حفاظتي و امنيتي، دوربين مدار بسته، سيستم هاي اعلام سرقت و سيستم هاي اعلان حريق، هوشمندسازي داخلي، مديريت پاركينگ و...) می باشد .
همچنین با توجه به نیاز کشور به بهینه سازی مصرف انرژی، اين شركت انجام مميزي انرژي و ارائه راه حل هاي جامع در اين خصوص را در مجموعه خدمات خود قرار داده است
اين شركت با طراحي، تامين ، و اجراي موفق پروژه هاي مختلف اتوماسيون و با استفاده از تجارب پرسنل متخصص و خلاق مفتخر به ارائه خدمات در زمینه سیستم های هوشمند خانگی، تجاری، اداری می باشد. استراتژی کلی شركت ارائه راه حلهای جامع برای اتوماسیون ساختمان با استفاده از تکنولوژی های مطرح در این صنعت می باشد. در طراحی های این شرکت همیشه صرفه جویی در مصرف انرژی ، سهولت کاربری و قابلیت اعمال تغییرات در سیستم از نکات قابل توجه بوده است .
گروه صنعتي ssco صاحب امتياز نمايندگي شركت هاي بزرگ و معتبر جهان در زمينه هاي سيستم مديريت ساختمان، سيستم اعلان حريق و سيستم هاي دوربين هاي مدار بسته و ... مي باشد و با تكيه بر محصولات مدرن اين شركت ها و با توجه به دانش كافي و به روز اين سيستم ها، براي محيط هاي درخواستي ويژه، مي تواند پيشنهادهاي اقتصادي براي كاربردهاي حساس و چالش برانگيز ارائه و در زمينه پياده سازي آنها نيز فعاليت كند.

سیستم مدیریت ساختمان (BMS)  سیستم مدیریت ساختمان (BMS)  سیستم مدیریت ساختمان (BMS)

مديريت هوشمند ساختمان BMS

مديريت هوشمند ساختمان


سیستم مدیریت هوشمند ساختمان ( Building Management System ) ، سیستم اتوماسیون ساختمان ( Building Automation System ) و سیستم کنترل ساختمان ( Building Control System ) همگی واژگانی نزدیک به هم هستند که برای هوشمندسازی ساختمان بکار گرفته می‌شوند. هوشمندسازی ساختمان شامل هوشمندسازی روشنایی‌ها، سیستم HVAC ، پرده‌ها و سایبان‌ها، آسانسورها و پله‌های برقی، تجهیزات الکتریکی و تاسیساتی، سیستم کنترل تردد، سیستم اعلام سرقت، دوربین‌های نظارتی و سیستم اعلام و اطفای حریق را شامل می‌شود. برخی از این سیستم‌ها ممکن است بطور مستقل وجود داشته باشند، اما پیاده سازی آنها در قالب یک سیستم یکپارچه هوشمند، علاوه بر افزایش ویژگیها، انسجام و هوشمندی بیشتری را به سیستم مدیریتی ساختمان می‌بخشد. برای فهم تفاوت بین کنترل، اتوماسیون و مدیریت ابتدا به لایه‌های مختلف سیستم هوشمند ساختمان می‌پردازیم.




سطوح هوشمندسازی ساختمان




شکل روبرو سه لایه هوشمندسازی ساختمان را نمایش می‌دهد.

سه لایه هوشمندسازی ساختمان
  • مدیریت
  • لایه مدیریت که بالاترین سطح یک سیستم هوشمند را تشکیل می‌دهد، توسط نرم افزار بطور نظارتی انجام می‌شود. منظور از نظارتی این است که فرایندهای اتوماسیون و کنترل توسط تجهیزات هوشمند صورت گرفته و تنها تنظیمات و پارامتردهی توسط نرم افزارهای مدیریتی صورت می‌گیرد. کنترل مرکزی، مانیتورینگ، بهینه‌سازی و گزارش‌گیری چهار نقش کلیدی سیستم مدیریتی را تشکیل می‌دهند.

  • اتوماسیون
  • امروزه فرایندهای اتوماسیونی بیشتر در موتورخانه و اتاقهای هواساز جهت اتوماسیون بویلر، چیلر، هواساز، پمپهای آتش نشانی و ژنراتور صورت می‌گیرد. معمولا برای هر یک از این تجهیزات یک کنترلر مستقل استفاده شده و به هر کنترلر، تعدادی سنسور و تعدادی فعال ساز متصل می‌شود. به عنوان مثال، یک کنترلر موتورخانه ساده، اطلاعات را از سنسورهای دمای نصب شده در مسیر رفت و برگشت آب گرم سیستم گرمایشی، آب گرم مصرفی و سنسور دمای بیرون ساختمان جمع آوری کرده و مشعل بویلر و پمپ‌ها را کنترل می‌کند.

  • کنترل
  • فرایندهای کنترلی معمولا برای کنترل روشنایی‌ها، سیستم HVAC اتاقها، و کنترل پرده‌ها و سایبان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند. به عنوان مثال، سنسورهای حضور، با حضور افراد روشنایی‌ها را روشن کرده و با خروج آنها خاموش می‌کنند. یا با زدن یک کلید سناریو وضعیت مجموعه‌ای از تجهیزات در وضعیت از پیش تعریف شده قرار می‌گیرد.

اهداف سیستم هوشمند ساختمان

بهینه سازی مصرف انرژی  BMS

بهینه سازی مصرف انرژی

آسایش و سهولت کنترل

آسایش و سهولت کنترل

آرامش و امنیت

آرامش و امنیت

  • کنترل هوشمند روشنایی‌ها و سیستم سرمایش، گرمایش و تهویه مطبوع با توجه به حضور افراد
  • فراهم کردن نور، دما و رطوبت مطلوب با مدیریت بهینه تجهیزات
  • شناسایی تجهیزات معیوب و یا پرمصرف
  • مانیتورینگ مصرف انرژی تجهیزات
  • بالا بردن کیفیت زندگی و راندمان کاری با فراهم نمودن نور، دما و رطوبت دلخواه ساکنین
  • مدیریت هوشمند تجهیزات بر اساس عرضه و تقاضای انرژی (شبکه هوشمند)
  • کنترل تجیزات با گوشی موبایل، تبلت، ریموت کنترل و اینترنت
  • کنترل تجهیزات با استفاده از سناریوهای دلخواه
  • امکان مشاهده و نظارت بر وضعیت تجهیزات از طریق نرم افزار
  • فعال و غیر فعال سازی تجهیزات مطابق برنامه زمانبندی
  • ا فزایش ایمنی ساختمان با سیستم‌های اعلام و اطفای حریق
  • افزایش امینیت ساختمان با سیستم‌های امنیتی و کنترل تردد پیشرفته
  • استفاده از دوربین‌های مدار بسته و سیستم‌های دزدگیر جهت پایش دقیق فضاهای مهم ساختمان
  • قطع خودکار گاز، آب و برق ساختمان در هنگام وقوع زلزله برای کاهش خسارات ثانوی

مزایای سیستم مدیریت ساختمان BMS

  • برای ساکنین
    • کنترل مناسب تجهیزات برای افزایش آسایش و رفاه
    • امکان کنترل هر فضا به طور جداگانه و مستقل
    • افزایش بهره وری کارکنان
    • امکان پایش(مانیتورینگ) میزان مصرف انرژی ساختمان
    • افزایش طول عمر و قابلیت اطمینان موتورخانه
    • کاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری
  • برای مالکین ساختمان‌ها
    • افزایش ارزش ساختمان
    • ساده سازی تغییر کاربری ساختمان
    • قابلیت کنترل جداگانه میزان مصرف انرژی بخشهای مختلف مجزا از هم
    • قابلیت پایش(مانیتورینگ)مرکزی کل سیستم
    • افزایش طول عمر و قابلیت اطمینان موتورخانه
    • افزایش رفاه و صرفه جویی در زمان
    • قابلیت کنترل از راه دور موتورخانه
    • کنترل و مانیتورینگ مرکزی و از راه دور ساختمان
  • برای مدیران تاسیسات ساختمان یا شرکتهای ارائه دهنده خدمات نگهداری ساختمان
    • دسترسی به اطلاعات کنترلی مورد نیاز
    • تشخیص زودهنگام مشکلات
    • رضایت بیشتر عمومی

زیر شاخه‌های سیستم مدیریت ساختمان BMS

  • سیستم مدیریت انرژی ساختمان
  • سیستم مدیریت روشنایی
  • سیستم مدیریت موتورخانه
  • سیستم مدیریت سرمایش و گرمایش
  • سیستم مدیریت پرده‌ها و سایبان‌ها
  • سیستم مدیریت تجهیزات
  • سیستم ایمنی و امنیتی ساختمان
  • سیستم اعلام حریق
  • سیستم کنترل تردد
  • سیستم اعلام سرقت
  • دوربین‌های نظارتی

مثلث تجهیزات شبکه هوشمند سیستم مدیریت ساختمان BMS

تجهیزات یک شبکه هوشمند BMS را می توان به سه گروه سنسورها و ورودی ها، فعال ساز ها و خروجی ها، و رابط های کاربر تقسیم بندی کرد. شکل زیر این گروه ها را در قالب اضلاع یک مثلث ترسیم می کند. البته هر کدام از این گروه ها دارای تجهیزات بسیار بیشتری می باشند که در این شکل تنها به نمایش تعدادی از تجهیزات پرکاربرد بسنده شده است.



تجهیزات شبکه هوشمند سیستم مدیریت ساختمان

این نوع گروه بندی تجهیزات معمولا در “سیستم کنترل ساختمان” مصداق دارد. در “سیستم اتوماسیون ساختمان”، تعدادی سنسور و فعال ساز به یک کنترلر متصل شده و پردازش و تصمیم گیری توسط این کنترلر صورت می گیرد. مثال بارز سیستم اتوماسیونی، کنترل هوشمند بویلر در موتورخانه های هوشمند است که معمولا تعدادی سنسور آنالوگ دما به یک کنترلر متصل شده و این کنترلر مشعل بویلر و پمپ ها را متناسب با داده های ورودی از این سنسورها و تنظیمات انجام شده توسط اپراتور در زمان لازم کنترل می کند.

سيستم كنترل تردد

سيستم BMS كنترل تردد

:سیستم کنترل تردد مجموعه‌ای از تجهیزات سخت افزاری و نرم افزاری است که برای حصول به سه هدف در یک مجموعه نصب می‌شود که عبارتند از
  • ایجاد محدودیت در تردد
  • افزایش امنیت
  • تشخیص هویت و ردگیری پرسنل

هر سیستم کنترل تردد می‌تواند ترکیب بهینه‌ای از اهداف بالا باشد.

  • ایجاد محدودیت در تردد
  • محدودیت در تردد یکی از اساسی‌ترین کارکردهای سیستم است و بر اساس این ویژگی دیگر توابع سیستم نیز محقق می شوند .

    • محدودیت فیزیکی
    • کنترل ورود کارکنان ساده‌ترین کاری است که می‌توان برای محدود کردن تردد انجام داد. قفل کردن در و دادن کلید در به کلیه پرسنل یک مجموعه تقریبا عملی نیست در حالیکه می‌توان با قرار دادن کارتخوان روی در و دادن کارت به پرسنل، همان محدودیت فیزیکی را فراهم کرد .

    • محدودیت‌های مجازی
    • بر اساس برنامه‌ریزی سطوح تردد و زون‌های زمانی که شامل محدودیت‌های تردد بر حسب روز، زمان، درها و روزهای تعطیل می‌باشد. این محدودیت ها را از این جهت مجازی می نامند که می توان آنها را با برنامه نویسی کنترل کرد و نیازی به تغییراتی مثل اضافه کردن در یا قفل ندارد.

  • افزایش امنیت
  • افزایش امنیت اشیا و اهداف مجموعه با ایجاد محدودیت‌هایی مانند؛ محدود کردن تردد کارکنان به محل کار ، محدود کردن تردد کارکنان به برنامه زمانی از پیش تعریف شده و محدود کردن تردد مهمانان به محل کار ایجاد می‌شود.

  • تشخیص هویت و ردگیری پرسنل
  • به وسیله سیستم کنترل تردد، شناسایی به دو طریق انجام می‌شود

    • استفاده از سیستم الکترونیکی که افراد را با استفاده از کارت یا رمز ورودی از طریق صفحه کلید شناسایی می نماید و یا کارت ویژه‌ای را که برای فرد خاصی صادر شده، شناسایی می‌کند.
    • توانایی سیستم کنترل تردد برای ثبت تردد می‌تواند از چاپ ساده هر تراکنش تا ایجاد گزارشات ویژه فایل‌هایی با ظرفیت میلیون‌ها تراکنش در سال، متغیر باشد. وقتی هدف شناسایی قطعی افراد باشد، سیستم بیومتریک می‌تواند از تردد افراد حتی دارای کارت و رمز ورود جلوگیری نماید.
    • ترددگیری افراد از توابع ارزشمند سیستم کنترل تردد است و دقت ردگیری افراد به محل‌های نصب تجهیزات کنترل تردد بستگی دارد. به این ترتیب در صورت نیاز می‌توان ترددهای ماهیانه یک فرد خاص یا تردد افراد مختلف از یک محل خاص را بررسی و یا ارزیابی نمود.

سيستم اعلام حريق

سيستم BMS اعلام حريق

سیستم های اعلام و اطفاء حریق مهمترین ابزارهای ایمنی می باشند که می توانند از بروز هر گونه فاجعه جانی و مالی در هنگام حوادث جلوگیری نمایند در این راستا این شرکت با بهره گیری از متخصصان خبره نسبت به ارائه طیف گسترده ای از سیستم های اعلام و اطفاء حریق نظیر سیستم های اعلام حریق , و سیستم های اطفاء حریق متناسب با نیازهای هر مجموعه بر اساس بهترین استانداردهای موجود اقدام می نماید .

سيستمهاي امنيتي و حفاظتي

سيستمهاي BMS امنيتي و حفاظتي


  • نصب سنسور جهت تشخيص وضيعت درب و پنجره ها
  • نصب شكسته شدن شيشه
  • نصب سنسور نشت گاز و تشخيص حريق
  • قطع گاز در هنگام مسافرت
  • مشخص نمودن ايم عدم حضور در منزل مانند ايام مسافرت
  • هشدار باز بودن پنجره يا ساير موارد امنيتي در هنگام خروج
  • به صدا در آمدن آژير خطر و اطلاع رساني به ساكنين در زمان عدم حضور در منزل

سيستم نظارت تصويري

سيستم نظارت تصويري BMS


سیستم های نظارت تصویری به عنوان یک ابزار قدرتمند نظارتی و امنیتی در سازمان ها و کلیه اماکن به کار گرفته می شود که توسط متخصصین این شرکت طراحی ، اجرا و نگهداری می گردد.

  • طراحی و اجرای سیستم های آنالوگ و دیجیتال
  • طراحی و اجرای اتاق های مانیتورینگ
  • طراحی و اجرای سیستم های وایرلس
  • طراحی و اجرای سیستم های مبتنی بر وب

سيستمهاي بيسيم

سيستمهاي بيسيم


گروه صنعتي ssco راه حل منحصر بفرد تكنولوژي سيستمهاي بدون سيم را در سيستمهاي اتوماسيون ساختمان ارائه مي نمايد. حذف سيم كشي، نصب و استفاده آسان، امكان تغيير مكان سنسورها براي داشتن بهترين قدرت سيگنال و كاهش قابل توجه زمان نصب و راه اندازي از مزاياي سيستمهاي بي سيم است.

با بكارگيري تجهيزات بي سيم ssco مي توان بدون نياز به سيم كشي و ايجاد تغيير در ساختمانهاي ساخته شده، كنترل سيستم روشنايي، سرمايش و گرمايش خانه هوشمند را در اختيار گرفت. استفاده از سيستم بي سيم امكان طراحي و اجراي سيستم هوشمند ساختمان را با كمترين سيم كشي و حتي به صورت كاملا بي سيم براي ساختماهاي ساخته شده مي دهد.